地下室後澆帶嚴重滲漏如何治理？（完整方案）

地下室後澆帶嚴重滲漏如何治理？地下室後澆帶滲漏是地下室滲漏常見現象之一，引起滲漏的原因很多，主要是後澆帶未清理幹淨、砼未振搗密實、砼澆築過程中至砼終凝前未采取降水措施等等，在後期維修過程中，後澆帶滲漏治理往往存在反複處理，修補費用高，隱患持續時間長。

通常采用的修補方式治標不治本，導致修補作業反複進行，影響地下室的正常使用功能。在此，羞羞视频在线播放防水以項目為載體，對地下室後澆帶滲漏治理技術進行探究，總結一套針對後澆帶嚴重滲漏的完整方案。  

1、案例背景  

某住宅小區，已移交用戶已有5年，地下室負二層底板D2-A～D2-F×D1-2～D1-8軸區域滲水十分嚴重，涉水麵積約2000平方米，由於滲流水中含有細沙，導致集水井排汙泵頻頻被堵直至報廢，引起經常性的明水匯聚。在項目竣工後該部位經承建商多次修補，但由於采取的修補方式傳統單一，滲漏現象反複出現，更有加重趨勢。應物業公司要求修補公司對滲漏區域進行徹底處理，根除滲漏隱患。  

2、治理思路  

經實地勘察，目前地下室車庫處於使用狀態，停放車輛較多，集水井內水流量較大，排水溝內集滿細沙，地坪表麵明水主要匯積於後澆帶附近區域。（地下室地麵建築構造從下至上分別為：地下室結構底板；200厚碎石疏水層；50厚C20細石砼麵板；環氧樹脂漆麵層）  

經與原承建單位溝通了解，初步判斷後澆帶滲水可能性較大，具體需要將地坪建築麵層打開進行觀察，首先沿後澆帶兩側0.6米範圍內將麵層鑿除，然後根據結構底板滲水情況確定羞羞的网址大全修補方案，對全部後澆帶滲漏點進行羞羞的网址大全修補後再觀察集水井滲流量情況，若水量仍較大，則一步步擴大地坪打鑿範圍，觀察並羞羞的网址大全修補，直至集水井水流量明顯減小為止。  

3、羞羞视频视频APP下载污步驟  

3.1清空場地  

清空羞羞视频视频APP下载污區域內所有停放車輛。封閉羞羞视频视频APP下载污區域各出入口，禁止非羞羞视频视频APP下载污人員入內，規定羞羞视频视频APP下载污專用通道。  

3.2放線  

根據既定方案，沿後澆帶羞羞视频视频APP下载污縫兩邊外擴0.6m劃定切割線。  

3.3切割打鑿麵層  

采用無齒鋸對沿放線位對砼地坪麵層進行切割，然後采用電錘將切割縫範圍內砼麵層鑿除，揭開麵層後將疏水層材料清理幹淨，並露出底板結構麵。  

3.4滲水點臨時處理  

由於羞羞视频视频APP下载污縫處建築麵層被揭開，上部壓重驟減，在薄弱處縫隙內填充物被衝出，出現地下水噴湧現象，此時滲水量大於水泵排水量，需要臨時封堵。先采用棉被鋪墊，上部蓋以模板，並采用鋼管和頂托借助負一層樓板施加壓力到模板和棉被上，以達到臨時止水濾砂效果。  

3.5截排水  

根據承建商描述，對滲水嚴重段兩端築起土石圍堰，用以截水，采用兩台潛水泵抽排段內積水。並采用羞羞的网址大全靈漿料塗刷打鑿麵及圍堰內側麵，形成防水膜以阻水。  

3.6羞羞的网址大全方案選擇  

對滲水段探察，後澆帶兩側羞羞视频视频APP下载污縫滲水嚴重，縫上口寬度已達50mm，內有雜物填充，從縫內滲水同時伴隨細沙衝出。目前已在12月底，為枯水期，但由於地下室臨近河湧，地下水位依然很高，同時基坑底為砂質土，滲漏封堵難度很大。  

根據現場實際情況擬定兩項方案：  

方案一：該段緊臨地下室外牆，擬在對應的地下室外牆麵在地麵上鑽降水井，采用大口徑水泵進行抽排水，形成局部的排水漏鬥，然後將該段後澆帶破除並清理，重新澆築高一等級砼，當砼養護達到14天強度後撤除降水設施。  

缺點：采用地麵降排水需要占道羞羞视频视频APP下载污，須有關部門批準，同時影響街邊商鋪營業。由於是砂層地質，降水會產生路麵沉降，嚴重時會影響市政管線。因此影響麵較廣。  

優點：為羞羞的网址大全羞羞视频视频APP下载污創造良好的羞羞视频视频APP下载污條件，後澆帶重新澆築可以將滲漏問題從根源上解決。  

方案二：沿後澆帶間隔1～1.5m鑽孔，高壓灌注水泥漿和水溶性聚氨酯羞羞的网址大全劑，水泥漿主要用於封堵縫隙較大滲漏點，水溶性聚氨酯用於在灌注水泥漿後對細小滲漏或點滲進行封堵，。  

缺點：由於地下室埋地較深，基坑底為砂土地質，小區臨河湧，地下水位較高，後澆帶鑽孔可能會出現大量滲水等突發情況，若湧水失控，會產生災難性後果。且羞羞的网址大全過程是在有水環境下進行，操作難度較大，治理效果會受到影響。  

優點：對外部影響小，過程不降水，不會引起地基的沉降。  

經各方討論後，決定先采用方案二，在室內處理滲水隱患，若治理效果達不到預期目的，再采用方案一進行徹底處理。  

3.7鑽孔插管引流  

采用φ50加長頭水鑽鑽機在既定的後澆帶位置（一般選擇在滲水量大處，且避開後澆帶止水鋼板位置）進行鑽孔，貫穿後立即插入φ40管，插管不要不能觸碰基底，根據實際情況一般低出板底50mm為宜。由於集水井的排水量有限，需將各灌漿孔湧水用水龍帶引至不同集水井，以調配滲流量。  

3.8首次注漿封堵  

將修補區域鑽孔位進行編號，依次進行高壓注漿，首次注漿采用32.5普通矽酸鹽水泥漿，水灰比為1:1，注漿過程中密切關注水泥漿池內漿料變化，如漿料保持1分鍾無變化則將注漿管抽出轉移至下一注漿孔，並立即用PCV堵頭封堵管口。  

3.9二次注漿封堵  

在首次注漿封堵後板底空隙未填充密實，在後澆帶羞羞视频视频APP下载污縫沿線還存在細小滲漏，則沿後澆帶羞羞视频视频APP下载污縫鑽眼埋設注漿嘴，采用水溶性聚氨酯羞羞的网址大全劑進行高壓注漿封堵。  

3.10觀察、鋸管  

治理區段內滲漏處理完畢，采用海綿將治理區域內的地麵積水汲幹，觀察7天，若無滲漏現象則將凸出結構板麵的套管及注漿嘴割除。  

4、質量控製要求  

1.羞羞视频视频APP下载污前需要規劃好材料堆場，水泥墊高200mm存放，由於地下室潮濕，水泥進場後須在7天內使用完畢；  

2.底板采用水鑽鑽孔，嚴禁采用衝擊鑽，孔位應避開止水鋼板，鑽孔方向垂直於底板；  

3.羞羞视频视频APP下载污前須規劃好排水走向，將治理區域內所有後澆帶鑿開，形成排水通道，將湧水排向集水井；  

4.進場水泥、注漿防水劑須有材質證明文件，經各方驗收後投入使用，水泥使用前需保證在有效期內；  

5.壓力灌注水泥必須按既定順序進行，注漿期間需要持續觀察水泥池內水泥漿的變化，待漿液不下降時須穩定30～60秒時間才能緩慢拔管；  

6.壓力灌注水溶性聚氨酯羞羞的网址大全劑應在滲水點、後澆帶羞羞视频视频APP下载污縫滲水沿線鑽眼埋設注漿嘴，埋設間距不大於300mm，並按順序依次注漿，密切觀察壓力表和漿液變化，當壓力突然增大，液麵未出現明顯下降時，停止注漿。  

7.注漿封堵完成後靜置7天觀察期，如治理區域不再滲漏則按照方案隱蔽；  

8.局部加厚板植筋鑽孔後植筋前采用酒精噴燈烤幹地麵，采用風槍吹幹鑽孔，然後再灌入植筋膠植筋，羞羞视频视频APP下载污過程一定要保持地麵幹燥。  

9.地下室滲漏治理羞羞视频视频APP下载污宜選在枯水季節進行。  

結語：

目前地下室滲漏處理一直以來是工程質量通病，更是地下室出現湧水程度的滲漏往往處理難度大、羞羞视频视频APP下载污成本高、滲漏處理反複。通過室內鑽孔，壓力灌注水泥為主、高壓灌注聚氨酯為輔的滲漏處理工藝的使用，避免了地下室滲漏治理對周邊環境的影響，達到預期的滲漏治理質量目的，很大程度上節省了成本。

通過地下室滲漏處理反思結構羞羞视频视频APP下载污階段引起滲漏產生的原因，往往是客觀上的工序安排不當、質量措施保障不到位，主觀上是意識的薄弱和責任心的欠缺。羞羞视频在线播放從地下室滲漏治理過程中應當吸取教訓，以便在今後工程羞羞视频视频APP下载污中提前預防，從根源防止質量通病的發生。