地下室嚴重滲水如何處理？高級工程師給出解決辦法

對於嚴重滲漏水的地下室，在采用傳統的背水麵注漿方式已無法解決滲漏水問題的情況下，提 出一種迎水麵補漏技術，即打穿結構板，並通過高壓注漿，在迎水麵再造一個永久防水層。該做法不僅快速解決了地 下室底板、頂板、外牆板的滲漏水問題，也解決了沉降縫、變形縫、後澆帶等處的滲漏水問題。同時，在頂板、牆板及已完地坪麵上采用微創法迎水麵注漿方式進行補漏，幾乎不留痕跡，並可避免對業主的影響。

背水麵注漿，對點狀漏水比較有效；對條狀漏水，也就是結構裂縫處的漏水和後澆帶等處的漏水作用有限；對較大麵積的蜂窩、麻麵引起的漏水作用也有限；而對沉降縫、變形縫處的補漏則幾乎無效。

地下室嚴重滲水如何處理

針對滲水嚴重地下室，我單位高級工程師給出如下解決方法：

迎水麵注漿補漏，可起到永久防水的作用

迎水麵注漿管的埋設方式為：用打孔機和φ32 mm的空心鑽頭打穿基礎底板及底板以下的防水保護層、防水卷材層、水泥砂漿找平層以及素混凝土墊層，並深入土層10 cm左右，插入φ32 mm並帶有閘閥的鍍鋅鋼管，上端高出地麵約50 cm。

主要注漿設備為1台小型高壓注漿車，上麵裝有2台注漿泵，1台用來注水泥漿，另一台用來注防水漿。拌製水泥漿用的水泥，為常用的P·C 32.5級複合矽酸鹽水泥，水灰比0.45左右。用於防水材料的主要為防水劑、速凝劑、固化劑等。

2個容器裏攪拌好的漿料通過2台注漿泵同時進行注漿，並通過注漿管上的三通混合在一起，然後深入地下，在基礎墊層以下的土壤裏再造一個防水層進而起到永久防水的作用。

注漿工藝：注漿壓力宜低不宜高，一般為0 . 3～0.4 MPa，壓力太大漿就跑遠了；

注漿速度也不宜太快；等鄰近的注漿管由冒清水變為冒漿料後，關閉注漿機及注漿立管上的閘閥；

接下去再注出現冒漿的另一根注漿管，如此往複，直至16根注漿管全部注漿完成。

注漿完成後撤出注漿泵及其他材料，並清理垃圾、掃除積水。連續觀察一周後，發現原結構裂縫處、後澆帶等處已沒有漏水痕跡，整個樣板區已很幹燥，說明迎水麵注漿試驗獲得成功。